深圳房产抵押贷款-全款房贷款

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具备按期偿还借款本息的能力，深圳有正当职业和稳定的收入来源。

3、愿意并能够提供借款人认可的深圳房屋抵押。

4、深圳房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

抵押房屋银行贷款,公司房子抵押借钱,抵押住房商务活动贷款,抵押房产机构贷款不押房,公积金借款等房子抵押借钱的优点

1.房子抵押借钱利率相对较低

因为申请人会用房子作为抵押，而房子本身具有不小的市场价值，对深圳光明新区银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.房子抵押借贷时间较长

相比企业贷、车贷、信用贷，房子抵押借钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.房子抵押借钱申请额度较高

这一点很好理解，因为抵押的深圳光明新区房子本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房子抵押借钱可申请的额度为房子市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有房子作为抵押的原因，深圳光明新区银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.房子抵押借钱还款方式多样

与其它深圳光明新区信用借钱相比，房子抵押借钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向深圳光明新区银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理房子抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人深圳光明新区的房子进行抵押

很多人都以为办理房子抵押借钱必须是自己名下的房子，这其实是一个误区，房子抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房子作为抵押物，不过前提是房子所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

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抵押住房机构借款,企业住房购买合同抵押借款,房产抵押应急借钱,房屋抵押机构贷款不押房,贵重物品典当贷款等需提供以下证件资料：

1、深圳房子所有权证;

2、深圳评估机构出具的抵押房子评估报告;

3、房地产抵押银行借钱合同;

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

5、其它相关材料。